Một góc TP. Nha Trang

Ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án

Theo Thông báo số 609 ngày 28-10-2014 của UBND tỉnh về kết quả kiểm tra, rà soát thủ tục, tiến độ thực hiện đầu tư các dự án sử dụng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước trên địa bàn TP. Nha Trang: Đối với các dự án đã quá thời hạn cho phép lập thủ tục đầu tư nhưng tiến độ triển khai chậm, tại thời điểm kiểm tra vẫn chưa hoàn thành thủ tục đầu tư hoặc thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chậm nhưng có lý do, UBND tỉnh đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện thủ tục đầu tư và ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án.

Cụ thể, có 17 dự án phải ký quỹ theo thông báo kết luận trên. Theo đó, dự án Bệnh viện Đa khoa quốc tế Nha Trang (xã Vĩnh Lương), yêu cầu chủ đầu tư ký quỹ 80 tỷ đồng trước ngày 15-11-2014. Dự án cải tạo, mở rộng Khách sạn Bưu Điện (số 2 Trần Phú) phải ký quỹ trước ngày 31-12-2014. Trường hợp Bưu điện tỉnh không sắp xếp được phương án tài chính để ký quỹ theo đúng thời hạn quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục thu hồi dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh, tổ chức lựa chọn nhà đầu tư đảm bảo năng lực thực hiện dự án tại khu đất nêu trên theo quy hoạch được duyệt, đồng thời tìm địa điểm khác để bố trí trụ sở làm việc cho Bưu điện tỉnh. Dự án Trung tâm Thương mại và Du lịch Tràng Tiền (số 2 Nguyễn Thị Minh Khai) yêu cầu ký quỹ 100 tỷ đồng trước ngày 15-11-2014.

Đối với các dự án: Khu liên hợp biệt thự sinh thái - dịch vụ du lịch và công viên bãi tắm, Làng biệt thự Tâm Hương, Khu biệt thự và du lịch nghỉ mát Đồng Bé (xã Vĩnh Lương); Khu biệt thự cao cấp Vĩnh Hòa, Trung tâm Thương mại - Nhà ở Quang Minh (số 40 đường 2-4), Khu dân cư hồ Vĩnh Hòa, Khách sạn Sasco Nha Trang, Khu biệt thự sinh thái vườn đồi Bãi Tiên, Khu dân cư Nam Vĩnh Hải, Mở rộng Khu biệt thự Đường Đệ, Khu biệt thự Bãi Tiên, Khu biệt thự Incomex Sài Gòn (phường Vĩnh Hòa), UBND tỉnh yêu cầu ký quỹ tối thiểu 10% tổng vốn đầu tư dự án. Riêng dự án Khu dân cư số 2 Tây Lê Hồng Phong, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư ký quỹ 20% tổng vốn đầu tư dự án trước ngày 30-11-2014.

Trong số các dự án trên, ngoài các dự án đã có thời hạn ký quỹ, các dự án còn lại, chủ đầu tư phải ký quỹ trước ngày 1-1-2015. UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thông báo cho các chủ đầu tư biết để thực hiện việc ký quỹ theo đúng thời hạn quy định và đăng ký, cam kết tiến độ thực hiện dự án trong thời gian tới; đồng thời tham mưu điều chỉnh, gia hạn giấy chứng nhận đầu tư dự án để làm cơ sở thực hiện. Quá thời hạn quy định nộp tiền ký quỹ, nếu chủ đầu tư chưa hoàn thành việc ký quỹ, Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm tham mưu thủ tục chấm dứt hiệu lực pháp lý cho phép đầu tư và thu hồi dự án theo quy định để UBND tỉnh xem xét, quyết định.

Nhiều dự án chưa ký quỹ

Thông tin từ Sở Tài chính, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, đến nay, đã có 5 dự án nhà đầu tư ký hợp đồng ký quỹ với Sở Tài chính và ngân hàng. Đó là các dự án: Bệnh viện Đa khoa quốc tế Nha Trang; Cải tạo, mở rộng Khách sạn Bưu điện; Khu biệt thự sinh thái vườn đồi Bãi Tiên; Trung tâm Thương mại - Nhà ở Quang Minh; Khu biệt thự cao cấp Vĩnh Hòa. Có 1 dự án được UBND tỉnh cho phép không thực hiện ký quỹ, đó là dự án Khu dân cư Nam Vĩnh Hải do Công ty Cổ phần Vật tư nông sản làm chủ đầu tư. UBND tỉnh gia hạn thời gian ký quỹ và điều chỉnh mức ký quỹ từ 20% xuống 10% tổng mức đầu tư dự án đối với dự án Khu dân cư số 2 Tây Lê Hồng Phong do Công ty TNHH một thành viên Đầu tư xây dựng và Địa chất (UPGC) làm chủ đầu tư. Dự án Khu liên hợp biệt thự sinh thái - Dịch vụ du lịch và công viên bãi tắm do Công ty Cổ phần Phú Hải Sơn làm chủ đầu tư. Mức ký quỹ tối thiểu 10% tổng mức đầu tư dự án.

Ngoài các dự án trên, 10 dự án còn lại đều chưa thực hiện việc ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo thông báo của UBND tỉnh. Trong đó, có 4 dự án do Công ty TNHH Tâm Hương làm chủ đầu tư gồm: Mở rộng khu biệt thự Đường Đệ, Khu biệt thự và du lịch nghỉ mát Đồng Bé, Khu biệt thự Bãi Tiên và Làng biệt thự Tâm Hương. Các dự án khác, chủ đầu tư cũng chưa thực hiện ký quỹ gồm: Khu liên hợp biệt thự sinh thái - dịch vụ du lịch và công viên bãi tắm do Công ty Cổ phần Phú Hải Sơn làm chủ đầu tư; Khu dân cư hồ Vĩnh Hòa do Công ty Cổ phần Đông Dương Nha Trang làm chủ đầu tư; Khách sạn Sasco Nha Trang do Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ hàng không sân bay Tân Sơn Nhất làm chủ đầu tư; Khu nhà ở biệt thự Incomex Sài Gòn do Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư xuất nhập khẩu tổng hợp Sài Gòn làm chủ đầu tư...

N.D

Thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án Trung tâm Thương mại và Du lịch Tràng Tiền

UBND tỉnh vừa có quyết định thu hồi và chấm dứt hiệu lực pháp lý của Giấy chứng nhận đầu tư số 37 ngày 26-12-2012 của UBND tỉnh cấp cho Công ty TNHH Thương mại và Du lịch (TM-DL) Tràng Tiền Nha Trang để thực hiện dự án Trung tâm TM-DL Tràng Tiền tại số 2 Nguyễn Thị Minh Khai, TP. Nha Trang. Lý do thu hồi là nhà đầu tư vi phạm khoản 2, Điều 64 của Luật Đầu tư (Dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư sau 12 tháng mà nhà đầu tư không triển khai hoặc không có khả năng thực hiện theo tiến độ đã cam kết và không có lý do chính đáng).

Công ty TNHH TM-DL Tràng Tiền Nha Trang phải chấm dứt toàn bộ các hoạt động liên quan đến dự án này, thanh lý các hợp đồng, thanh toán các khoản, nghĩa vụ liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.

T.A